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Madeleine Fremuth
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Madeleine Fremuth2019-08-29 09:10:452019-08-29 09:10:45Immobilien: Vermietung an Gesellschafter und StiftungsbegünstigteWillkommen im Fachbereich für
Immobilien, Bau & Vermietung
Fragen zur Vermietung, Erwerb oder Veräußerung von Immobilien, sowie umfassende Beratung von Bauunternehmen gehören zu unseren Stärken!
Das Steuerwesen rund um die Immobilien wird vom Gesetzgeber immer komplizierter geregelt und ist ein Dauerbrenner für Steuerreformen. Daher stellen diese Bedingungen den Unternehmer vor immer größere Herausforderungen.
Aus diesem Grund gibt es in unserer Kanzlei seit vielen Jahren ein Expertenteam unter der Leitung von Herrn Mag. Stefan Prokopp, das sich auf die Steuerberatung im Bereich Immobilien & Bau spezialisiert hat.
Unser Service – Ihr Nutzen
- Laufender Kontakt und kompetente Beratung zu den Besonderheiten im Bereich Immobilien & Bau
- Laufende Information über steuerliche Änderungen und das Aufzeigen der damit verbundenen steuerlichen Optimierungsmöglichkeiten
- Information bei Änderung der gesetzlichen Bestimmungen
- Kompetente Begleitung bei Abgabenprüfungen bis hin zur Verteidigung in Finanzstrafverfahren
Unsere Leistungen
Laufende Beratung im Bereich Vermietung
- Beratung bei der Vermietung von privaten und betrieblichen Immobilien
- Fruchtgenussrecht – Substanzabgeltung zur Sicherstellung der Abschreibung
- Prognoserechnung für Vermietungen (Liebhaberei)
- Beratung der optimalen Finanzierung
- Kontaktvermittlung zu Bankbetreuern
- Ermittlung Ihrer Vermietungseinkünfte sowie steuerliche Optimierung
- Indexanpassung bei Mietverträgen
- Unterstützung bei der Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Berechnung und Beratung zur Mietvertragsgebühr
- Rechnungswesen für Vermieter
Beratung vom Erwerb bis zur Veräußerung von Immobilien
- Beratung bei Ankäufen, Sanierungen, Verkäufen sowie Schenkungen von Immobilien
- Einräumung eines Fruchtgenussrechtes
- Vermögensaufbau bei Privatpersonen
- Berechnung der Immobilienertragsteuer (speziell auch für Rechtsanwälte und Notare)
- Optimierte Vertragsgestaltung durch die Zusammenarbeit mit auf Immobilien spezialisierten Anwälten und Notaren
- Optimierung bei der Gestaltung von Unternehmensübertragungen mit Immobilien
Laufende Beratung im Bereich Bauunternehmen
- Bilanzierung von Bauunternehmen sowie wirtschaftliche und steuerliche Optimierung
- Laufende Buchhaltung und Lohnverrechnung
- Behandlung von Spezialfragen wie zB die Bewertung von noch nicht abrechnenbaren Leistungen, Haft- und Deckungsrücklässe, Dokumentationspflichten bei Fremdleistungen, BUAK-Abrechnungen, Rechnungslegung von Teil-, Schluss- und Anzahlungsrechnungen
- Erstellung von Budgetberechnung für die frühzeitige Planung
- Interne Analyse Ihres laufenden Ergebnisses laut Rechnungswesen, um rechtzeitig Herabsetzungsanträge im Bereich der Steuern oder Anpassungen in der Sozialversicherung durchzuführen
- Betriebswirtschaftliche Analysen zB durch Spannenvergleiche, Soll-Ist-Vergleiche oder Branchenvergleiche
- Berechnung des optimalen Geschäftsführerbezuges
- Unternehmensgestaltung im Bereich der unterschiedlichen Rechtsformen
- Übergabe/Verkauf des Unternehmens
- Beratung bei Umgründungen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir laden Sie sehr herzlich zu einem kostenlosen Erstgespräch in unsere Kanzlei ein und freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen. Gemeinsam mit Ihnen finden wir heraus wie wir Sie bestmöglich unterstützen und entlasten können und entwickeln unser individuelles Leistungsangebot.
Vereinbaren Sie gerne hier einen Termin mit uns!
Aktuelles aus „Immobilien, Bau & Vermietung“
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Madeleine Fremuth
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Madeleine Fremuth2019-08-29 09:10:452019-08-29 09:10:45Immobilien: Vermietung an Gesellschafter und Stiftungsbegünstigte
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Mirlinda Perzhaku
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Mirlinda Perzhaku2019-08-06 15:59:202019-08-06 16:33:08Vermietung über "AirBnB" - aktuelle VwGH Entscheidung führt zu ersten Strafen bei fehlender Gewerbeberechtigung
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Mag. Stefan Prokopp
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